Сеть доходных квартир
С прибылью
до 500 000 ₽
- Специалисты-практики: по рекламе и подборку локаций, бухгалтер, юрист, программист, хоумстейджер, маркетолог помогут вам построить собственную сеть доходных квартир.
- Помогут выбрать квартиру, провести переговоры с собственнником;
- выгодно разместить объект на площадках;
- найти адекватного и долгосрочного арендатора;
- внедрить все бланки договоров и шаблоны общения,
- автоматизировать работу сети и получения дохода.
Вместе с нами к стабильному доходу
Подходит для каждого
Для обучения и запуска сети у вас есть всё:
— телефон
— компьютер
— квартиры в вашем городе
Анализируем рынок
Выбираем выгодные районы доходных квартир с большей прибылью
Проводим переговоры с собственником
Пошаговое общение с собственниками квартир для долгосрочного сотрудничества
Научим арендовать квартиру без оплаты
Поможет арендовать объекты от 0₽ до стоимости одного месяца
Автоматизируем общение и получение прибыли
С помощью нашего бота с арендаторами и собственниками доходных квартир
Этапы обучения:
Юридическое и бухгалтерское сопровождение
Анализ локации и поиск подходящих квартир
Организация потока гостей с площадок
Проверка гостей на безопасность и заселение
Автоматизация работы через бота
Систематизация и отчёты
Сравнение видов аренды
Краткосрок 🤯
Долгосрок ☺️
1. От 50 до 300 тысяч вложений на старте в одну квартиру
1. Старт возможен без вложения своих средств, за счёт арендаторов
2. Миллион расходников и расходы на их закупку
2. Ноль расходников. Ноль затрат на закупку.
3. Бесконечные расходы на рекламу. Борьба за первое место на площадках. Продвижение каждой квартиры отдельно.
3. Одна реклама на неограниченное количество квартир. Минимум расходов.
4. Высокие риски при сменном составе проживающих.
4. Выбираем один раз адекватных жильцов надолго.
5. Регулярный мелкий ремонт. И расходы по нему.
5. Большую часть мелкого ремонта делают проживающие.
6. От 20 до 30 помощников управляют 50-100 объектами.
6. 3 помощника успевают за 50-100 объектами
7. Большинство собственников отказываются сдавать в краткосрок
7. Собственники чаще соглашаются на сотрудничество
8. С каждым месяцем всё больше пустых незаселённых дней
8. Простоев нет. Проживание минимум полгода по пункту в договоре.
9. Выбор зависит от локации.
9. Локация может быть любая.
10. Обязательные расходы по комплектации квартир
10. Сдаётся как есть. Минимальная подготовка.
11. При частой смене гостей риски возрастают.
11. Постоянные проживающие и видеоотчёты, сокращают риски до 0.
12. Объективные ограничения и потолок роста сети
12. Доход и развитие зависит только от ваших амбиций.
13. Сезонность и упущенная прибыль
13. Прибыль регулярная и прогнозируемая
14. Налогов и контроля с площадок становится больше
14. Понятная налоговая нагрузка и свобода выбора.
15. Конкурентов на рынке каждый день больше
15. Над данный момент свободное от конкуренции направление
16. Периоды безденежья и кассовых разрывов
16. Прогнозируемый, стабильных доход и бухгалтерия
17. Площадки постоянно подымают процент поборов
17. Нет сторонних комиссий. Только ваш доход и доход собственника.
18. Открытие только в городе, где вы сами контролируете процессы
18. Открытие в разных городах с контролем процесса удалённо
19. Нестабильный доход с одной квартиры — 10-30 тысяч ₽.
19. Стабильный и регулярный доход от 5 до 20 тысяч ₽.
Резюме:
Одну краткосрочную квартиру с суетой, расходами и завышенными рисками,
компенсируют две-три квартиры в долгосроке с минимальным участием в управлении.
В перспективе выгода и прибыль выше и стабильнее с долгосрочных доходных квартир.
Пиши кураторам — успей в команду:
Александра
40 объектов в управлении, опыт в краткосрочной аренде с 2016 года, удаленное управление в двух городах. За год отстроили филиал в Спб и укомплектовали штат сотрудников.@AleksandraSimb
Анна
52 объекта в управлении, опыт с 2021 года, удаленное управление в трех городах. Настройка рекламы, загрузка объектов 95%, помощь в сопровождении новичков с нуля до результата. Прошли сопровождение более 50 учеников@mir_anyОлег Анохов
За полгода удвоил количество объектов с 20 до 50 в субаренде. Увеличил доход от сдачи недвижимости с 350 000 рублей до 1 00 000 рублей.
